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旅游+農(nóng)業(yè)：開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一個(gè)家庭休閑農(nóng)場(chǎng)
作者： 日期： 2024/7/6 10:42:39 來(lái)源：家庭休閑農(nóng)場(chǎng)，是以旅游引導(dǎo)消費(fèi)的一種創(chuàng)新模式，以當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，通過(guò)向城市居民提供安全健康的農(nóng)產(chǎn)品和滿(mǎn)足城市人群對(duì)鄉(xiāng)村生活方式參與體驗(yàn)的一種休閑需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值建立的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)體制。作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)如何開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)？東郡溫泉山莊照壁山百果園從鄉(xiāng)村振興和未來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，與您共同探討家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)與發(fā)展的路徑。
一、家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展類(lèi)型
1、生產(chǎn)基地型：通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”供應(yīng)模式，在為城市中高端家庭提供安全健康農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，滿(mǎn)足其對(duì)高品質(zhì)鄉(xiāng)村生活的參與體驗(yàn)式消費(fèi)需求。另外，也可以開(kāi)展各種生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。
2、設(shè)施園藝型：以室內(nèi)為基地，運(yùn)用科技培育農(nóng)藝與園藝作物，同時(shí)輔以種苗生產(chǎn)過(guò)程參觀、參與實(shí)踐和營(yíng)銷(xiāo)及售后服務(wù)活動(dòng)。
3、農(nóng)業(yè)景觀型：是以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)風(fēng)光為主題，利用獨(dú)一無(wú)二的景觀特點(diǎn)，融入地方特色和農(nóng)耕文化元素，主要開(kāi)展軟性農(nóng)旅休閑活動(dòng)。
4、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)型：是當(dāng)前最受歡迎，也是最容易成功的一種休閑農(nóng)場(chǎng)模式。通過(guò)不同的創(chuàng)意將農(nóng)耕文化和農(nóng)趣活動(dòng)深度包裝，根據(jù)不同年齡段和不同季節(jié)設(shè)計(jì)不同的農(nóng)業(yè)活動(dòng)和產(chǎn)品。
5、主題創(chuàng)意型：不僅需要農(nóng)業(yè)資源作為基礎(chǔ)，還要投入和建設(shè)相應(yīng)的主題設(shè)施，通常需要與專(zhuān)業(yè)的創(chuàng)意公司進(jìn)行合作管理。
6、休憩休閑型：為壓力大、需要放松但又不愿意運(yùn)動(dòng)的人群，提供一個(gè)休憩的地方，運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)是要保障私密性和品質(zhì)感。
7、養(yǎng)生基地型：利用特有的資源，如溫泉、森林、藥材等，結(jié)合中醫(yī)或地方獨(dú)特理療醫(yī)術(shù)，進(jìn)行健康保健，提供延年益壽的膳食、理療、環(huán)境和服務(wù)。
二、打造區(qū)域化家庭休閑農(nóng)場(chǎng)聚集區(qū)
家庭休閑農(nóng)場(chǎng)在發(fā)展過(guò)程中，會(huì)遇到配套不全、品質(zhì)不高、產(chǎn)品單一等問(wèn)題。打造區(qū)域化家庭休閑農(nóng)場(chǎng)聚集區(qū)，必將走上鄉(xiāng)村振興的發(fā)展前臺(tái)，其區(qū)域化發(fā)展的聚集效應(yīng)形成，主要有兩種途徑：一種是由市場(chǎng)需求引導(dǎo)的自發(fā)性聚集；另一種是由政府引導(dǎo)，有組織的企業(yè)、合作社、協(xié)會(huì)等，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃開(kāi)發(fā)，家庭農(nóng)場(chǎng)主參與的聚集方式推進(jìn)。
家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)技術(shù)路徑涉及從前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)，到中期籌備、建設(shè)、開(kāi)發(fā)，再到后期運(yùn)營(yíng)、管理、營(yíng)銷(xiāo)的全過(guò)程統(tǒng)籌體系。
1、全案策劃：主要解決產(chǎn)品設(shè)計(jì)做什么”、模式梳理怎么做和基礎(chǔ)分析和評(píng)價(jià)判斷等三大核心問(wèn)題 。對(duì)農(nóng)業(yè)環(huán)境資源作有效的評(píng)估與選擇，結(jié)合休閑產(chǎn)業(yè)對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的問(wèn)題做最佳的預(yù)防與控制，提供有效的應(yīng)變對(duì)策。
家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的策劃要堅(jiān)持“五化一體”：開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)集成化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)多元化、利益分配公平化、營(yíng)銷(xiāo)策劃主題化，以產(chǎn)品設(shè)計(jì)的理念啟動(dòng)一體化家庭休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目。
2、整體規(guī)劃：規(guī)劃是經(jīng)營(yíng)管理的前提，通過(guò)“一張總平面圖”、“一組經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”和“一套文字說(shuō)明”，分別從視覺(jué)、邏輯等角度，對(duì)家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的空間功能布局、平面位置關(guān)系、主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等主要內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。
3、鄉(xiāng)村景觀設(shè)計(jì)：鄉(xiāng)村景觀有別于其它旅游景觀，關(guān)鍵在于以農(nóng)業(yè)為主的生產(chǎn)景觀和粗放的大地景觀，以及鄉(xiāng)村特有的田園文化景觀和田園生活景觀構(gòu)成的復(fù)合景觀。在設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村景觀時(shí)要根據(jù)鄉(xiāng)村景觀的內(nèi)在特點(diǎn)和功能定位，在尊重傳統(tǒng)文化和地方特色的基礎(chǔ)上，運(yùn)用景觀生態(tài)規(guī)劃的方法對(duì)鄉(xiāng)村景觀進(jìn)行合理的規(guī)劃與配置。
鄉(xiāng)村景觀設(shè)計(jì)要達(dá)到舒適環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)用性、體驗(yàn)性、景觀性、美觀性、生態(tài)循環(huán)性、美物性、地域性、場(chǎng)合性、時(shí)代性、原風(fēng)景性、鄉(xiāng)土性。
4、生態(tài)空間理念：本著用建筑點(diǎn)綴環(huán)境的設(shè)計(jì)，充分利用優(yōu)美的鄉(xiāng)村田園自然景觀，倡導(dǎo)室內(nèi)與戶(hù)外的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，把項(xiàng)目策劃中由農(nóng)業(yè)、旅游、文化等諸多元素有機(jī)形成的核心設(shè)計(jì)理念，通過(guò)生態(tài)空間設(shè)計(jì)的方法加以體現(xiàn)。
三、家庭休閑農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式
1、商業(yè)開(kāi)發(fā)模式：重資源整合、重軟性產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、先做樣板、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)系統(tǒng)創(chuàng)意策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目研發(fā)，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)、重資本的家庭休閑農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式。
2、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式：家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)模式為三賣(mài)，一賣(mài)生態(tài)環(huán)境，將家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的大門(mén)向大眾打開(kāi)收取門(mén)票；二賣(mài)鄉(xiāng)村生活，邀請(qǐng)消費(fèi)者共享農(nóng)家生活樂(lè)趣；三賣(mài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，當(dāng)消費(fèi)者要離開(kāi)時(shí)再購(gòu)買(mǎi)些家庭休閑農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品。無(wú)論哪種販賣(mài)，都需要在高度、深度和細(xì)節(jié)上進(jìn)行包裝和策劃。
3、運(yùn)營(yíng)管理模式：從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)務(wù)管理、職能監(jiān)督、后勤保障等四個(gè)方面，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、組織架構(gòu)、人員編制、職責(zé)說(shuō)明、業(yè)務(wù)流程等內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)梳理，總結(jié)出一套全面合理、持續(xù)發(fā)展的有目標(biāo)、有計(jì)劃、有安排、有檢查、有反饋、有考核、有激勵(lì)的運(yùn)營(yíng)管理方法體系和閉環(huán)循環(huán)過(guò)程。
結(jié)語(yǔ)：東郡溫泉山莊照壁山百果園，現(xiàn)在正努力摸索打造富有創(chuàng)意內(nèi)涵的休閑農(nóng)業(yè)，如果你有意成為東郡溫泉山莊的一名忠實(shí)參與者，或?qū)|郡溫泉山莊在建設(shè)照壁山百果園休閑農(nóng)業(yè)有什么疑惑和見(jiàn)解，可以長(zhǎng)按下面的抖音、公眾號(hào)二維碼關(guān)注“東郡溫泉”或添加微信號(hào)給我們留言，只要你關(guān)注了東郡溫泉的成長(zhǎng)與發(fā)展，相信你會(huì)有不一樣的收獲。如果你想做鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)，投資適合自己的生態(tài)農(nóng)業(yè)，就等于給健康增加了一項(xiàng)保障，讓我們共同努力擁有詩(shī)和遠(yuǎn)方吧！
